El momento para hacer las reformas de casa

casa reformada

Muchos dicen que durante este mes que va a entrar, es decir, Junio es el momento perfecto para hacer las obras de casa porque los niños no tienen clase por la tarde, no tienen agobios en los exámenes y por que dan más ganas de salir a la calle, ya se sabe precisamente por el calor que hace. Aunque esta última afirmación vale para todas las familias, ya sea con hijos o sin ellos.

Lo primero que hay que hacer es plantear muy bien la reforma y pensar donde va cada cosa, ya que de antemano hay que pensar que tenemos que mover algún que otro mueble para conseguir que el espacio se quede lo más despejado posible. Después hay que pensar las zonas de la casa que hay arreglar, hay que arreglar lo máximo posible, puesto que es demasiado jaleo meterse en un obra donde vivas, pero el ….. “ya que te pones a hacer obras, pues arreglas …”, siempre está presente.

Por supuesto, antes de nada, hay que pedir Presupuestos de Reformas a varias empresas, y no solo hay que cerrar un precio, sino que también hay que cerrar una fecha de inicio de reforma y una fecha final, puesto que tampoco podemos permitir que se alargue la obra en el tiempo.


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Nuevas tendencias en el mercado de las reformas de edificios en Asturias

Imagen de Senecesita.es

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El sector de las reformas en Gijón y el Principado de Asturias está ganando importancia dentro del segmento de actividad de la construcción y las actividades inmobiliarias. La rehabilitación y “lavado de cara” de los inmuebles no es una moda pasajera ni una tendencia del momento sino que, más bien, parece una apuesta que viene para quedarse.

De acuerdo con los datos del Ministerio de Fomento, las viviendas sin vender en Asturias, frente al total del parque de vivienda en la región, representan aproximadamente un 2%.

Un lavado de cara en el sector

El porcentaje de inmuebles de segunda mano que se vende en la región se situó el ejercicio pasado en, prácticamente, el 50% del total (2.518 nuevas frente a 2.491, usadas), propensión que parece continuar en el presente. En este sentido, son cada vez más los consumidores que optan por el mercado de segunda mano como el que les dé vía libre al acceso a una primera vivienda. No en vano, un estudio escuela de negocios IESE establece que el precio de la vivienda de segunda mano ha caído en el Principado de Asturias un 40% en los últimos seis años.

Las empresas de reformas en Gijón y Asturias parecen haber encontrado una verdadera “veta” en el sector en los años más duros de la crisis del `ladrillo´. En el año 2013, de acuerdo con las estadísticas de fomento, se llevaron a cabo 3.119 reformas de edificios (excluyendo ampliaciones de los mismos) frente a las 2.807 del 2012. El presupuesto total de estas operaciones aumento en más de 4 millones de euros.

Nuevas tendencias

Las modas en el sector de las reformas en Gijón pasan por la creación de espacios amplios y diáfanos, frente a la tradicional compartimentación tan presente en la arquitectura de los 90 para atrás. No hay que olvidar que en torno al 70% de las viviendas que existen en España fueron construidas en los años 70 o antes, por lo que las necesidades del comprador actual distan mucho de las que existían en aquella época.

En este sentido, se prefieren amplios espacios útiles a modo de salón con cocina, por ejemplo, que una delimitación clara de cada zona con tabiques y paredes.

Otra apuesta de las empresas de reformas en Gijón (y por ende en el resto del Principado) tiene que ver con la oferta de servicios de valor añadido más allá de los tradicionalmente asociados al sector (léase albañilería, fontanería o interiorismo y mobiliario). Cada vez más, las firmas de este segmento de actividad llevan a cabo servicios de certificación energética e Inspección Técnica de Edificios.